点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:盈彩网投资平台登录 - 盈彩网投资平台漏洞
首页>文化频道>要闻>正文

盈彩网投资平台登录 - 盈彩网投资平台漏洞

来源:盈彩网投资平台充值2022-05-05 17:48

  

盈彩网投资平台登录

四措并举 改善优质房企资产负债表******

  王丽新

  日前,央行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会,提及“引导优质房企资产负债表回归安全区间”。从中央经济工作会议提出“有效防范化解优质头部房企风险”,到此次的“改善优质头部房企资产负债表”,同时继续强调落实保交楼金融支持、“金融16条”、差别化住房信贷政策等内容,可见政策层面对优质头部房企的深切关注。在笔者看来,接下来,地产金融支持性政策将在多维度快速展开,一方面会真正覆盖到有优质资产却被“误伤”的房企,使其迎来弹性扩表的机会;另一方面,资本市场将更好地发挥资源配置功能,“改善优质房企经营性和融资性现金流”,既要多措并举引导合规房企获得融资性现金流,也要恢复企业内生造血能力,稳住经营性现金流,最终实现保优质主体的目标。笔者认为,会议提到的四项举措可有效改善整个行业的资产负债表。

  举措之一是“资产激活”,这与保交楼行动目标一致,主要针对出险房企及潜在出险房企,助其盘活资产,回归正常经营。具体而言,一可通过保交楼专项借款等增量资金支持存量项目复产复工;二当支持对房企间项目收并购,引导需求端政策配合来增强项目去化和处置资产力度;三是远期或可期待支持发行商业地产类ABS、REITs等方式盘活持有型物业,释放房企此前沉淀大量资金的重资产项目的流动性。

  举措之二是“负债接续”,这与当下房企已经在落实的债转股、存量债券展期等缓解房企债务压力的方向一致,主要缓解未出险房企短期还债压力,防止出险房企数量增加。比如当下内房股采用较多的支持房企在发生债务违约前置换要约,以新债换旧债以及合理展期,给予房企“以时间换空间”的机会。

  举措之三是“权益补充”即股权融资支持,这是改善优质房企资产负债表的最有效手段,也是加速行业风险出清的“助推器”。上市房企股权融资开闸优势有三,一是没有债务利息,融资成本低;二是不会新增有息债务,剔除预收账款后的资产负债率不会提升,避免重走“高杠杆、高负债、高周转”的“旧三高”老路,为行业高质量发展夯实基础;三是股权融资直接拉升权益资本,能优化资产负债结构,引新股东入局后,若资源能与房企现有业务整合发展,可助推房地产业向新发展模式平稳过渡。

  举措之四是“预期提升”,这与“稳销售、增信心、扩投资”一脉相承,是行业复苏的持续动力。供给侧方面支持房企融资,目的也是引导企业经营现金流回归常态。结合近期多部门的积极表态,预计需求端利好政策还将进一步释放,尤其可能聚焦在激活换房等改善性需求的购买力方面,使其成为楼市销售的新生力军。交易增加,企业资金状况得到改善,交付的项目逐步增多,购房者消除担忧,市场有望联动好转,实现良性循环。

  当然,改善房地产行业资产负债表不能一蹴而就。可喜的是,积弊已久的“旧三高”时代已经远去,“第三支箭”落地的广度和力度不断提升,随着居住消费需求不断升级,房地产行业开发与运营并重的新时代将来临。

国际湿地城市武汉再造“家门口的湿地”******

  中新社武汉2月2日电 (张芹 赵银婓)2月2日是世界湿地日。记者从武汉市园林和林业局获悉,建设好“家门口的湿地”是武汉今年的重点工作之一,包括通过水体治理和生态修复等措施,建设一批具有湿地景观特色和生态功能的城市湿地公园和湖泊公园。

  作为全球唯一人口超千万的国际湿地城市,武汉今年将结合水体修复治理、城市更新年行动、园林绿化提升三年行动等,再建10处小微湿地。

  位于武汉市江夏区的上涉湖湿地省级自然保护区,近年来实施了一系列湿地保护修复措施,其中退渔还湿成效显著,截至2022年12月底,还湿面积达3900亩。据武汉市湿地保护中心高级工程师李鹏介绍,现如今,这里分布有28种国家重点保护动植物,单日观测到野生候鸟的最高纪录近3万只。

图为青头潜鸭在武汉湿地嬉戏。魏斌 摄图为青头潜鸭在武汉湿地嬉戏。魏斌 摄

  据介绍,武汉湿地保护与合理利用,不仅考虑重要湿地的生态功能、鸟类栖息地保护等,也十分注重生态宜居,智慧化地处理湿地与人、城市之间的和谐共生关系。去年11月在武汉举办的《湿地公约》第十四届缔约方大会上,中国以及武汉关于小微湿地的保护和管理备受各方关注。

  小微湿地面积虽小,但数量众多,蕴含着巨大潜能。在武汉,以解放公园、西北湖成为代表的城市中心小微湿地,成为保护与利用典范,丰富的湿地资源让民众在“家门口”就能尽享诗意生活。

  记者近日在紧邻武汉府河湿地的柏泉空港湿地花田水生植物产业基地内看到,这里的小微湿地示范区已经建成。据武汉林业发展公司副总经理张武介绍,示范区总建设面积1500亩,通过对原有鱼塘改造,模拟自然构建“水—林—鱼”共生的生物多样性湿地生态体系,集水生植物种质资源保护保育、水生植物产业及示范、科普展示及葡萄采摘农事体验等功能于一体,计划在今年“五一”前后开放。(完)

  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

[责编:天天中]
阅读剩余全文(

相关阅读

推荐阅读
盈彩网投资平台网投速滑女子团体追逐中国队无缘半决赛
2024-09-28
盈彩网投资平台赔率欧洲12国组建电子竞技联盟
2024-07-24
盈彩网投资平台代理美国纳斯卡再现灾难性事故 “最漫长翻车”座驾损毁严重
2024-06-28
盈彩网投资平台必赚方案 台北人最常购买的早餐:三明治居冠 汉堡、蛋饼次之
2024-07-19
盈彩网投资平台开户亲历:美国儿童游泳大赛
2024-02-27
盈彩网投资平台app刘诗诗产子!被吴奇隆低调宠爱的她曾说不想当慈母
2024-10-16
盈彩网投资平台官方网站国产航母挂出P字旗 意为“所有人员上船 即将启航”
2024-03-29
盈彩网投资平台app下载 杨幂baby倪妮李念穿无袖连衣裙那么美!还不是因为她们没有拜拜肉
2024-08-03
盈彩网投资平台返点周冬雨宋茜的初夏最爱 清爽衬衫裙迎五一小长假
2024-09-02
盈彩网投资平台玩法美两艘军舰擅闯台湾海峡 美太平洋舰队发表嚣张声明
2024-10-28
盈彩网投资平台技巧北京三里屯的这场快闪,怎么传来建筑工地的声音?
2024-09-04
盈彩网投资平台计划群 姚晨调侃沙溢“变圆”:自律与不自律,过的是不一样的人生
2024-09-25
盈彩网投资平台计划跳台滑雪宋祺武无缘决赛:多给一些时间我们会站在世界顶尖
2024-11-16
盈彩网投资平台客户端机器人进入手术室,悬壶济世的时代来临?
2024-02-13
盈彩网投资平台网址魅族16s评测:看似平淡却着实好用的骁龙855旗舰
2024-03-15
盈彩网投资平台走势图NASA最新研究报告:宇宙膨胀速度比之前预测快10%
2024-07-15
盈彩网投资平台登录处于哺乳期的赵丽颖深夜给何炅送生日祝福,友情令人羡慕
2024-02-21
盈彩网投资平台官方独立经济学者李少魁:香港制造业空心化的前车之鉴
2024-05-22
盈彩网投资平台娱乐 11个月的女儿肝脏硬化 29岁妈妈义无反顾捐肝
2024-03-01
盈彩网投资平台注册 崔康熙战术打法仍难令人信服
2024-08-12
盈彩网投资平台下载举报邮箱:jubao@vip.163.com
2024-10-21
盈彩网投资平台官网平台宿州市长:每天看10次大气质量才踏实
2024-06-09
盈彩网投资平台官网反家暴法实施一年记录
2024-05-31
盈彩网投资平台官网网址老鼠吓退大猫抢吃猫粮 猫连连后退拱手相让
2024-04-12
加载更多
盈彩网投资平台地图